馬鞍山和縣聚焦財產登記領域中的堵點和難點，積極推行“帶押過戶”新模式，持續提升財產登記和金融便利化服務水平，不斷降低制度性交易成本，促進房地產市場平穩健康發展,營造更優營商環境。今年以來，累計辦理“帶押過戶”業務78起、涉及金額6680.9萬元。
“聯合辦”打通堵點。印發《關于進一步優化不動產登記服務、降低企業群眾辦事成本的通知》，結合本地實際，積極創新風險可控的“帶押過戶”金融服務模式，不斷拓寬業務適用場景，打破傳統模式下抵押人需要先行籌措資金還貸或墊付的條件約束，實現原抵押注銷和新抵押權設立無縫銜接，有效解決存量房交易中賣方貸款清償問題。
“同時辦”優化流程。將抵押不動產轉移登記、抵押權首次登記、抵押權變更登記、原抵押權注銷登記4項業務集中辦理，辦理時限由4個工作日壓縮至1個工作日以內，不動產抵押貸款、資金托管、抵押權設立登記等存量房“帶押過戶”業務實現“一站式”辦結，大幅縮減業務辦理時限，讓數據多跑路，讓企業群眾少跑腿。
“集成辦”降低成本。不斷優化“不動產+金融+稅務”合作模式，與轄區內金融機構、稅務部門強化對接，從宣傳動員、平臺搭建、業務培訓等方面精準發力，進一步消除金融機構顧慮，提高參與度。通過系統對接、電子信息共享，將房屋交易、核稅、抵押貸款及登記由“串聯”辦理變為“集成”辦理，實現“一點集成辦、一次就辦好”，進一步節省交易成本。今年以來，為35戶帶押過戶客戶節省過橋資金2125萬元。
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