濰坊：聚焦“辦證難”“辦證繁”“辦證慢”問題 持續(xù)創(chuàng)新不動產(chǎn)登記服務(wù)方式

　　近年來，濰坊市自然資源和規(guī)劃局始終堅持以人民為中心，聚焦“辦證難”“辦證繁”“辦證慢”問題，持續(xù)創(chuàng)新不動產(chǎn)登記服務(wù)方式，積極探索“零次跑”“一次辦”等多種服務(wù)模式，為企業(yè)和群眾提供更加便捷高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)。

　　深化不動產(chǎn)登記便利化改革。拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)，實現(xiàn)交易、納稅、登記等環(huán)節(jié)網(wǎng)上辦理，水、電、氣、熱聯(lián)動辦理，實現(xiàn)新建商品房轉(zhuǎn)移登記、二手房轉(zhuǎn)移登記等83個高頻登記事項“一網(wǎng)通辦”，目前，全市799家企業(yè)通過濰坊市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺辦理了56.78萬筆業(yè)務(wù)。實現(xiàn)預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)“智能秒批”，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)的辦件自動審核、登簿，“秒批秒登簿”。實現(xiàn)期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押“不見面”“零材料”“零跑腿”辦理，自推行以來，已累計辦理2.32萬筆。借助“一碼管地”平臺，實現(xiàn)常態(tài)化“交房即交證”“交地即交證”，目前已覆蓋35個小區(qū)、6000多戶居民。常態(tài)化開展二手房“帶押過戶”，已累計辦理業(yè)務(wù)530筆，涉及金額3.1億元。積極探求不動產(chǎn)登記創(chuàng)新路徑，成功辦理了全市首例“帶封過戶”業(yè)務(wù)，以“立體分層設(shè)權(quán)”方式辦理海域使用權(quán)分層登記，開展工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割及分割登記，進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾的便利度與滿意度。

　　強(qiáng)化部門協(xié)同“一次辦”。通過流程整合和數(shù)據(jù)共享，加強(qiáng)與稅務(wù)、金融、公證、法院等部門協(xié)作。優(yōu)化不動產(chǎn)登記稅費一窗辦理業(yè)務(wù)流程，實行登記、辦稅“4+1”便利服務(wù)；對公積金貸款、商業(yè)貸款涉及的抵押登記流程進(jìn)行整合再造，實現(xiàn)“貸款+登記”全鏈條一次辦；在全省率先試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+法院查控”業(yè)務(wù)，不動產(chǎn)查詢、查封從“線下面對面”升級為“線上點對點”，目前已累計辦理相關(guān)業(yè)務(wù)769件。

　　持續(xù)推進(jìn)歷史遺留問題化解。聚焦各類權(quán)利主體訴求，全力化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，保障企業(yè)和群眾的合法財產(chǎn)權(quán)益。整治不動產(chǎn)“登記難”問題，累計為近10萬戶居民、538家企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證。全力保障國企、金融機(jī)構(gòu)、高校等重點單位歷史遺留問題的化解，持續(xù)做好農(nóng)房宅基地確權(quán)登記頒證工作。

　　打造全天候便民服務(wù)。常態(tài)化推行“綠色通道” “不打烊”式延時預(yù)約服務(wù)、“三進(jìn)門”上門服務(wù)、“辦不成事反映窗口”等特色服務(wù)，創(chuàng)新開展“提前服務(wù)一刻鐘”便民舉措，讓服務(wù)更有溫度、更接地氣。